Amortissement, déclaration fiscale, bail meublé, quittances : nos experts décryptent chaque sujet pour vous aider à gérer vos locations et déclarer vos impôts sans comptable.
Ce qui se corrige, ce qui reste opposable : erreur comptable ou choix de gestion, délais, amortissement oublié et option ratée pour le bailleur au réel.
Loyers meublés et allocation chômage : trois questions à distinguer (droit à l'ARE, déclaration à France Travail, statut LMNP ou LMP) et les risques d'un indu.
Depuis le 1er septembre 2026, la réforme vise les assujettis à la TVA. Voyez où se situe votre location meublée et ce que vous avez à faire, ou non.
Tout le cadre fiscal du statut LMNP : régimes d'imposition, amortissement, charges, liasse et calendrier de déclaration, pour déclarer juste et sans erreur.
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Le quotidien du bailleur en meublé : rédiger le bail, encaisser les loyers, gérer l'état des lieux, les impayés et l'entretien du logement en toute sérénité.
Le bailleur doit remettre un meublé exempt d'infestation. Preuve, literie, loyer, dépôt de garantie : la marche à suivre pour éviter le litige.
Installation, entretien, assurance : la règle du détecteur de fumée change en location meublée. Le point sur les textes, les risques et les cas particuliers.
Louer sa résidence principale en meublé de tourisme n'est pas plafonné à 120 jours partout : la commune peut l'abaisser, et une exception légale existe.
Décider, financer et faire fructifier un investissement locatif meublé : rentabilité, dispositifs, marchés et transmission du patrimoine.
SCPI ou LMNP ? L'une verse une quote-part de revenus fonciers sans gestion, l'autre laisse amortir le bien. Comparatif fiscal, critère par critère.
Où investir en LMNP ? Comparatif des villes selon tension locative, prix au m², rendement brut et fiscalité, avec un exemple de rentabilité chiffré.
SARL de famille ou LMNP en nom propre ? Comparatif critère par critère : IR, responsabilité, transmission, amortissement et plus-value pour votre meublé.
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