Locaeo
FonctionnalitésTarifsAccompagnementBlog
ConnexionCréer mon compte
  1. Accueil
  2. Blog
  3. Fiscalité LMNP
10 rubriques · 41 articles

Fiscalité LMNP

Tout le cadre fiscal du loueur en meublé non professionnel : régimes, amortissement, déclaration, charges, plus-value et structures.

Guide de référence

L'essentiel de la fiscalité lmnp

Location meublée : guide complet pour les bailleurs LMNP
⭐ À la une
Fiscalité LMNP

Location Meublée : Le Guide Complet du Bailleur 2026

Location meublée : obligations, fiscalité LMNP, bail et équipements obligatoires. Gérez vos locations et déclarez vos impôts simplement avec Locaeo.

31 janvier 202615 min de lecture
Lire l'article
Explorer par rubrique

Toutes les rubriques

7 articles

Statut & cadre LMNP

Conditions du statut LMNP, définitions, seuils et obligations meublé.

Explorer
4 articles

Régimes fiscaux

Micro-BIC ou réel : seuils, comparatif et choix du régime LMNP.

Explorer
3 articles

Amortissement LMNP

Mécanisme, durées, composants et écritures de l'amortissement au réel.

Explorer
8 articles

Déclaration & liasse

Liasse 2031/2033, 2042-C-PRO, télédéclaration et obligations comptables.

Explorer
3 articles

Charges & déficit

Charges déductibles, déficit BIC, report et imputation au réel.

Explorer
3 articles

CFE & fiscalité locale

CFE du loueur meublé : déclaration 1447, calcul et exonérations.

Explorer
2 articles

Plus-value & sortie

Imposition de la plus-value à la revente d'un bien meublé.

Explorer
4 articles

Comparatifs & structures

LMNP vs location nue, LMNP vs SCI, LMP : choisir sa structure.

Explorer
4 articles

Dispositifs & types de biens

TVA, para-hôtellerie, tourisme, Censi-Bouvard et types de biens spécifiques.

Explorer
2 articles

Réforme & actualité

Lois de finances, niche fiscale et réformes impactant le LMNP.

Explorer
Actualités

Derniers articles publiés

LMNP en indivision : SIRET unique, micro-BIC exclu et déclaration
Statut & cadre LMNP

LMNP en indivision : SIRET unique, micro-BIC exclu et déclaration

Comprendre le régime fiscal du LMNP en indivision, du SIRET unique à la déclaration de votre quote-part par l'administration.

2 juillet 20267 min
LMNP : avantages et inconvénients (et pièges) du statut à connaître
Statut & cadre LMNP

LMNP : avantages et inconvénients (et pièges) du statut à connaître

Amortissement, micro-BIC, déficits, plus-value, bascule LMP : le bilan objectif des avantages et des inconvénients du statut LMNP, pièges compris.

1 juillet 20267 min
Revente LMNP : plus-value, amortissements et sortie du meublé
Plus-value & sortie

Revente LMNP : plus-value, amortissements et sortie du meublé

Vendre un bien loué en meublé relève de la plus-value des particuliers, avec abattements et une réforme 2025 sur les amortissements. Le guide complet.

1 juillet 202613 min
Cotisations sociales et prélèvements en LMNP : ce que vous payez vraiment
Charges & déficit

Cotisations sociales et prélèvements en LMNP : ce que vous payez vraiment

Prélèvements sociaux ou cotisations URSSAF en LMNP ? La location longue durée relève des revenus du patrimoine, le meublé de tourisme peut basculer.

1 juillet 202611 min
Régime réel LMNP : fonctionnement, charges, amortissement
Régimes fiscaux

Régime réel LMNP : fonctionnement, charges, amortissement

Fonctionnement du régime réel LMNP : charges déductibles, amortissement plafonné, liasse 2031/2033, FEC, déficit reportable et arbitrage avec le micro-BIC.

1 juillet 202612 min
Immatriculation LMNP : obtenir son SIRET via le guichet unique
Statut & cadre LMNP

Immatriculation LMNP : obtenir son SIRET via le guichet unique

Immatriculation LMNP : déclarer le début d'activité et obtenir un SIRET via le guichet unique INPI, puis choisir son régime micro-BIC ou réel.

30 juin 20268 min

Ressources LMNP pour aller plus loin

Simulateur, glossaire et guides pour gérer et déclarer sans comptable

Simulateur LMNP

Comparez 4 régimes fiscaux et calculez vos économies d'impôts en quelques minutes.

Simuler mes impôts

Glossaire LMNP

Plus de 120 termes fiscaux et immobiliers expliqués simplement.

Consulter le glossaire
Locaeo

Gérez. Déclarez. Sans comptable.

Produit

  • Simulateur LMNP
  • Locaeo Intégral
  • Tarifs
  • Fonctionnalités
  • À propos
  • Contact

Ressources

  • Blog & Guides
  • Glossaire LMNP
  • Checklist LMNP 2026

Légal

  • CGU
  • Mentions légales
  • Confidentialité
  • Cookies

LMNP par ville

  • Paris
  • Lyon
  • Marseille
  • Bordeaux
  • Toulouse
  • Nantes
  • Montpellier
  • Lille
  • Strasbourg
  • Rennes
  • Angers
  • Le Mans
  • Saint-Étienne
  • Brest
  • Limoges
  • Perpignan
  • Mulhouse
  • Rouen
  • Grenoble
  • Nice
  • Toulon
  • Dijon
  • Tours
  • Clermont-Ferrand
  • Metz
  • Reims
  • Le Havre
  • Caen
  • Aix-en-Provence
  • Poitiers

© 2026 Locaeo. Tous droits réservés.

Avocats fiscalistes : LexaNova.fr