
Location Meublée : Le Guide Complet du Bailleur 2026
Location meublée : obligations, fiscalité LMNP, bail et équipements obligatoires. Gérez vos locations et déclarez vos impôts simplement avec Locaeo.
Tout le cadre fiscal du loueur en meublé non professionnel : régimes, amortissement, déclaration, charges, plus-value et structures.

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Comprendre le régime fiscal du LMNP en indivision, du SIRET unique à la déclaration de votre quote-part par l'administration.

Amortissement, micro-BIC, déficits, plus-value, bascule LMP : le bilan objectif des avantages et des inconvénients du statut LMNP, pièges compris.

Vendre un bien loué en meublé relève de la plus-value des particuliers, avec abattements et une réforme 2025 sur les amortissements. Le guide complet.

Prélèvements sociaux ou cotisations URSSAF en LMNP ? La location longue durée relève des revenus du patrimoine, le meublé de tourisme peut basculer.

Fonctionnement du régime réel LMNP : charges déductibles, amortissement plafonné, liasse 2031/2033, FEC, déficit reportable et arbitrage avec le micro-BIC.

Immatriculation LMNP : déclarer le début d'activité et obtenir un SIRET via le guichet unique INPI, puis choisir son régime micro-BIC ou réel.
Simulateur, glossaire et guides pour gérer et déclarer sans comptable