Le quotidien du bailleur meublé : bail, loyers, quittances, état des lieux, garanties, congés et décence.
Gérer soi-même, déléguer à une agence ou utiliser un logiciel ? Comparez les 3 modes de gestion locative et leurs coûts.
Liberté de fixation, encadrement en zone tendue, loyer de référence et complément : comment fixer le juste prix d'un loyer meublé à la mise en location.
Complément de loyer en meublé : caractéristiques exceptionnelles, formalisme au bail, exclusions légales et délai de contestation du locataire.
Loyer impaye : les reflexes meconnus avant toute procedure. CCAPEX, FSL, APL en tiers payant : ce qu'un bailleur LMNP peut activer des le premier impaye.
Combien de temps conserver les quittances de loyer ? La règle des 3 ans, la durée à retenir côté bailleur et locataire, et comment archiver sans risque.
Aucun nombre de loyers impayés n'est fixé par la loi : tout dépend du commandement de payer et de la clause résolutoire. Voici le vrai calendrier.
Réussir l'état des lieux de sortie d'un meublé : méthode, comparaison entrée-sortie, restitution du dépôt et recours au commissaire de justice si refus.
Simulateur, glossaire et guides pour gérer et déclarer sans comptable